Establishment - хроника настоящего - Жилищные оккупанты - запорожский еженедельник, газета Истеблишмент, запорожская газета, хроника настоящего, квартиры

Бездомная любовь
В 2006 году запорожанка Татьяна Головко впервые столкнулась с мошенничеством со стороны квартирантов. «Поселенцы» вознамерились заполучить двухкомнатную квартиру в центре города (на улице Патриотической), которая принадлежит бывшему супругу Татьяны Леониду Гитину и ее дочери. После развода Леонид долгое время проживал в квартире один. Он не имел шансов ни устроиться на хорошую работу, ни подрабатывать. Причиной тому стал тяжкий недуг эпилепсия. И чтобы хоть както свести концы с концами, Леонид решил сдавать в аренду одну комнату. Первыми квартирантами оказались несколько человек, которые впоследствии попытались посягнуть на жилье, угрожая больному человеку, а также применяя физическое насилие. Бывшей супруге Леонида Татьяне тоже досталось: ее донимали телефонными звонками.

В основном звонила какаято Светлана, вспоминает Татьяна Михайловна. Говорила, что они с Леонидом хотят расписаться, а я им мешаю. Дескать, они мечтают продать квартиру и купить себе дом. Для этого им якобы требовались оригиналы документов на квартиру, которые находятся у меня. Но я оказывала сопротивление. Ведь этой квартирой владеет не только мой бывший супруг, но и наша дочь.
Угрозы продолжались до тех пор, пока соседи не сообщили Татьяне, что Леонид в действительности не сожительствует со Светланой, и более того последнее время его и след простыл. Женщина тотчас подала заявление в розыскной отдел милиции. Догадалась обратиться и в прокуратуру Орджоникидзевского района с заявлением о наложении ареста на квартиру до розыска бывшего супруга.

Леонида Гитина отыскали уже через неделю. По его словам, он настолько испугался за свою жизнь, что решил бросить все и скрыться у друзей. Со временем семья Головко избавилась от наглых квартирантов. Но похоже, что рейдерский мир в Запорожье уже достаточно организован. И, возможно, по наводке неудачников на их место под видом новых квартирантов пришли их более «авторитетные» коллеги. В начале 2007 года в квартиранты к Леониду набилась грузинская семья братья Зураб и Заза Кирия, а также их дядя Роман Джгаркава. Так к их основному промыслу торговле овощами на Крытом рынке прибавился еще один рейдерство.

Клиент созрел
Сначала «гости» добросовестно изображали дружелюбие и порядочность. Со временем, расположив к себе хозяина и воспользовавшись тем, что он серьезно болен, принялись за дело. Непосредственно командовал парадом Заза Кирия. Он попытался переоформить съемную квартиру на своего дядю.

Им удалось добиться разделения квартиры на две равные доли: одна комната теперь принадлежала Леониду Гитину, а вторая его дочери, которая проживает в Израиле. Примечательно, что переоформление жилья состоялось без письменного согласия дочери, которую даже не уведомили о происходящем. Согласно закону, такое проделать невозможно. Посему редакции было бы интересно узнать, кто именно из запорожских чиновников обеспечивал «законность» сделки. Надеемся, правоохранители удовлетворят наше любопытство.

Затем Леонида убедили
«освободить» свою долю квартиры от ареста. Но для этого требовалось согласие и второй стороны, то есть экссупруги Леонида Татьяны. Квартиранты не собирались посвящать женщину в свои планы. Они пошли другим путем уговорили больного человека дать доверенность на имя Зазы Кирия якобы для восстановления утерянных документов на жилье. Причем, как ранее было сказано, оригиналы документов на квартиру находились у Татьяны Головко.

Я была шокирована таким поворотом событий, рассказала Татьяна. Пыталась выяснить у мужа, как это могло произойти, но тщетно. Дело в том, что когда у него случаются приступы эпилепсии, то сознание отключается и он ничего не помнит. Возможно, документ был составлен как раз в такой период. Кроме того, я заметила серьезные изменения в поведении мужа. Складывалось впечатление, будто он под гипнозом. Не удивлюсь, если ему чтото подсыпали.

Операция «Ы»
Вскоре под давлением супруги Леонид Гитин всетаки аннулировал доверенность. Но буквально через месяц семья узнала, что Джгаркава «обменял» половину не принадлежащей ему квартиры на дом в селе Новогуполовке. Затем предприимчивый кавказец разжился решением третейского суда, в соответствии с которым БТИ было «обязано» переоформить документы на имя нового хозяина. В тот момент муж Татьяны Михайловны находился на лечении в 6й горбольнице. Татьяна убедила Леонида обратиться в суд. С тех пор пара потеряла счет судебным заседаниям, которые ни к чему не приводят.

Вопервых, Заза Кирия вел все дела от имени двух противостоящих сторон Гитина и
Джгаркавы. Когда же ситуация стала проясняться, Заза начал угрожать Леониду Гитину, вынуждая продать или обменять квартиру «похорошему». Угрозы не подействовали, Заза Кирия был отстранен от участия в суде, и дело сдвинулось с мертвой точки. Но ненадолго.

Вовторых, когда судья Орджоникидзевского суда обратилась в третейский суд с просьбой предоставить ей решение суда, а также материалы по делу Леонида Гитина, выяснилось, что таких документов не существует в природе.

В ответе третейского суда было указано, что документы якобы не были сданы судьей в архив, а посему их можно считать утерянными, говорит юрист Татьяна Голуб, представляющая в суде интересы Татьяны и Леонида. У нас есть только копия решения третейского суда, которую мы получили в Орджоникидзевском суде, но оригинала документа никто никогда не видел. Кроме того, никто из моих клиентов не присутствовал на заседании третейского суда. Их туда даже не вызывали. Для того чтобы считать суд состоявшимся, нет никаких оснований.
Впрочем, данные обстоятельства нисколько не смутили специалистов БТИ, поспешивших переоформить документы на квартиру.

Вопреки тому, что я письменно проинформировала БТИ о том, что квартира находится под прокурорским арестом, документы на половину квартиры были переоформлены на имя Романа Джгакавы, сокрушается Татьяна Головко. Как мне пояснили в БТИ, проверка квартир на наличие ареста не входит в их обязанности.
У меня нет оснований для недоверия клиенту, однако ничего не могу утверждать, поскольку не видела уведомления БТИ, говорит юрист. Другое дело, что жилье действительно было арестовано. Арест действует и по сей день. Почему БТИ регистрирует права собственности на такую квартиру? Вопрос остается открытым. Кроме того, представители БТИ даже не являются на судебные заседания.

Кавказские пленники
Последние судебные заседания, которые состоялись в конце мая, также не обошлись без эксцессов. Сначала со стороны ответчика не явились ни свидетели, ни адвокат. Но стало известно, что из третейского суда пришел очередной ответ, в котором поясняется, что в июне 2007 года третейский суд не мог рассматривать дело, а тем более выносить решение, поскольку на тот момент этот суд даже не существовал. К письму была приложена копия свидетельства с более поздней датой регистрации данного органа. Тогда сторона «захватчиков» применила уловку для затягивания времени подала ходатайство о переносе слушания дела в Хортицкий районный суд, где якобы был выдан исполнительный лист по решению третейского суда.

Это пока не проверенная информация, поясняет Татьяна Голуб. Еще неизвестно, существует ли этот лист на самом деле, потому что нам его никто не представлял. Действительно ли его выдавал Хортицкий суд? Как суд, который не имеет никакого отношения к делу, вообще мог чтото выдавать? Да и как бы там ни было, законом не допускается, чтобы дело, которое рассматривается в одном суде, переходило в другой. Думаю, что все эти действия и заявления направлены лишь на то, чтобы скрыть, кто и каким образом получал документы и легализовал их.
А пока тянутся судебные разбирательства и квартира находится под арестом Орджоникидзевской прокуратуры, Леонид проживает у Татьяны. Мы, в свою очередь, надеемся на то, что этот кошмар когданибудь закончится, а справедливость и разум всетаки восторжествуют.

Жилищные оккупанты

другие материалы по теме: