Establishment - хроника настоящего - Большая земельная распродажа - запорожский еженедельник, газета Истеблишмент, запорожская газета, хроника настоящего, земля, карташов, запорожье

Проблем не будет. Проверено Metrо?
– Здравствуйте, я по поводу объявления.
– Что конкретно вас интересует?

– Нам нужен участок на трассе Харьков – Симферополь.
– У нас есть пять участков, как раз возле гипермаркета Меtro.

– Эта земля в аренде?
– Да, аренда на 10 лет.

– Если нас все устроит, просто переоформим право аренды на нашу компанию?
– Да, конечно, с этим никаких проблем не возникает.

– Отлично. Еще нас интересует функциональное назначение участка. Нам придется менять назначение, или ваша компания берет это на себя?
– На самом деле никаких проблем нет, и менять его не нужно. Дело в том, что функциональное назначение – многофункциональный торгововыставочный комплекс. А теперь еще и логистику добавили. Это понятие настолько обширное и непонятное, что можно строить что угодно.

– Проблем с властями потом не будет никаких?
– Ну что вы! Нет, никаких проблем не будет.

– Еще такой момент: там есть зеленые насаждения? Не будет проблем с экологами?
– (Смеется.) Нет, никаких проблем не будет. У Меtro же не было! К тому же, там часть участков уже расчищена от деревьев.

– Мне шеф говорил, что там зеленая зона и это насаждения специального назначения. Не хотелось бы, чтобы потом экологи приходили, прокуратура интересовалась, народ митинги устраивал.
– Нетнет, никаких проблем с этим не будет, поверьте. Ничего там нет.

– У вас только эти участки на трассе Харьков – Симферополь?
– Есть еще один. 25 гектаров. Но это со стороны улицы Скворцова (Заводский район – авт.).

– Какая цена?
– Как и у остальных – 4 тысячи евро за сотку.

– Торг возможен?
– В принципе, да.

– Спасибо, мы вам обязательно позвоним.
(Из разговора журналиста «ИТ» с представителем агентства недвижимости Еffective активного торговца запорожской землей)

В Багдаде все законно!
Депутат Запорожского городского совета, член постоянной депутатской комиссии по вопросам коммунальной собственности, ресурсов, приватизации и земельных отношений Андрей Иванов считает, что ничего противозаконного в земельной распродаже нет.

По словам депутата, может быть масса причин, по которым бизнесмены, которые получили право аренды на земельные участки, продают их. Комуто денег не хватает на строительство, ктото передумал возводить объект на трассе, у когото еще чтото стряслось.

– В Запорожье 80% всех земельных участков перепродается, – говорит слуга народа. – С точки зрения порядка в городе это, наверное, не нормально. С другой стороны – это коммерческая деятельность, и депутаты не имеют права препятствовать ей.

– Человек арендует землю, платит в городской бюджет три копейки и через месяц продает земельный участок за пять миллионов евро. И депутаты называют это законной коммерческой деятельностью? – интересуемся у депутата.

Андрей Валерьевич категорически не согласен с такой постановкой вопроса и начинает рассказывать: мол, бывают случаи, когда бизнесмен делает проект, тратит деньги (100200 тысяч долларов), а потом по определенным причинам у него не получается построить объект, и он вынужден продать право аренды, чтобы хоть както компенсировать свои затраты. В общем, мы ожидали услышать от депутата возмущение и громкие заявления относительно того, как бороться с земельными спекулянтами. Услышали лишь одно – «Все законно».

Мы пытались обсудить эту тему с заместителем запорожского мэра Сергеем Гладченко. Поскольку в нашем славном городе Сергей Михайлович курирует все земельные вопросы, мы решили, что уместно будет выслушать его мнение относительно большой распродажи.

– Я сейчас в Турции, ничего не знаю и не могу с вами говорить, – ответил заместитель, когда журналисты «ИТ» связались с ним по мобильному. Что ж, мы обязательно дождемся возвращения господина Гладченко из далекой теплой страны. Надеемся, он ответит на все «земельные» вопросы.

Не рубите, мужики, не рубите!
На сегодняшний день на трассе Харьков – Симферополь продается шесть земельных участков общей площадью около 50 гектаров. Их примерная стоимость – 20 миллионов евро (около 140 миллионов гривен). В масштабах города это не так уж много. Но учитывая, что в нынешнем году от продажи права аренды и пользования земельными участками бюджет Запорожья не получил и одного миллиона гривен (по результатам двух аукционов), а в прошлом году казна пополнилась лишь на 6 «земельных» миллионов – сумма получается внушительная. Это те деньги, которые теряет город.

По информации «ИТ», совсем скоро на трассе Харьков – Симферополь появятся еще несколько «продажных» участков. Общая площадь наделов – 20 гектаров. А это еще около 10 миллионов евро, которые пройдут мимо бюджета Запорожья. Четыре девелоперские компании уже ведут активные переговоры с городскими «землевладельцами» и готовят документы на отвод земли. Компании заявляют о том, что будут строить на трассе торговые комплексы, но по нашей информации эти наделы тоже будут выставлены на продажу.

Самое страшное в данной ситуации то, что в поле зрения предприимчивых бизнесменов попала земля санитарнозащитных зон – с зелеными насаждениями. Мы, конечно же, не верим, что управление экологии дало (или даст) добро на вырубку деревьев. Но если предприниматели уже разрабатывают проекты будущих зданий, значит, зеленая зона будет уничтожена?

Чтобы узнать, кто ворует землю, надо быть министром всемирного ЦРУ
Близкий к запорожской власти чиновник согласился рассказать «ИТ» о том, кто и каким образом на самом деле «дерибанит» городскую землю. Мы пообещали ему полную анонимность, он нам – рассказать часть того, что знает. Но в последний момент наш анонимный собеседник передумал, и в конечном итоге разговор получился не совсем таким, как мы хотели.

Я не понимаю, зачем вы «лезете» в эту тему. Здесь замешаны большие деньги, здесь – интересы больших людей. Неужели вы этого не понимаете?

Понимаем, но у нас такая работа – мы должны рассказывать читателям, что на самом деле происходит в городе.
Вы можете напороться на иск.

Мы назовем фамилии, когда у нас будут все документы.
Вы никогда не получите документов. А если и получите, то вряд ли проведете параллели с определенными людьми. В учредителях фирм, которые получают землю, не значатся сильные мира сего. Очень часто фирма зарегистрирована на какогото Васю Пупкина, которого, может быть, вовсе не существует. Или Вася этот проживает гдето на Кипре, там же зарегистрирована его фирма. В общем, не к чему «прикопаться» этим ведь не глупые люди занимаются.

Но ведь все знают, кто стоит за земельным «дерибаном», с помощью каких структур это делается…
Слушай, ты, наверное не понимаешь… Доказать можно только в том случае, если, к примеру, придет какойто депутат Иванов и скажет: «Да, Петров разворовал всю землю!», а депутат Сидоров подтвердит: «Дада, при мне велись переговоры с темто и темто, и я подтверждаю эту информацию». И депутат Пупкин подымет руку и выкрикнет: «И я подтверждаю, через мою комиссию все проходило. Это он разворовал всю землю». Понимаешь? Но эти люди так не скажут.

То есть, мы должны сложить руки и признать, что тема «мертвая»?
Наверное.

Но ведь все знают…
Ну вот, видишь, знают же! И что? Это обычные схемы, по которым уже не один год работают провластные структуры. Все об этом знают: и мэр, и прокуратура, и СБУ. И что?

Большая земельная распродажа

другие материалы по теме: