ЗА СЕБЯ И ЗА ТОГО ПАРНЯ
Раньше их работа оплачивалась равномерно и непрерывно на протяжении всего года. Чинит вам слесарь кран или нет, вы все равно за это платите — ведь сантехника может сломаться у вашего соседа. Таким образом, мы часто платим «за того парня». Теперь же планируется начислять квартирную плату в размере фактических затрат. Вы будете платить за ремонт освещения только в своем подъезде и только после выполненных работ. У этого варианта есть один недостаток: отныне вы сами отвечаете за себя. Допустим, ПРЭЖО необходимо выполнить работы на 5000 грн, а ваш дом собирает ежемесячно только 1000. Раньше недостаток средств компенсировался за счет соседних домов, а теперь вам придется нанимать ПРЭЖО «в кредит» на несколько месяцев. К слову, такая система негласно существует уже давно: жильцы, которые не хотят долго ждать установки дверей с кодовым замком и домофоном или ремонта подъезда, нанимают за свои средства подрядчиков. Есть даже примеры частных наемных дворников.
Подобная система расчетов действует уже в Кривом Роге и Днепропетровске. Местные коммунальщики имеют специальную компьютерную программу, которая позволяет свести воедино все затраты по эксплуатации жилья и начислить их согласно выполненным работам. Называется она «Побудинковий облік», стоит 5000 грн и приобретена запорожским управлением ЖКХ. Три запорожских ПРЭЖО уже работают с подобной программой.
Инициативу коммунальщиков поддержал мэр Евгений Карташов.
«Мы изучали опыт Кривого Рога, — сказала начальник планово-экономического отдела ПРЭЖО № 13 Наталья Шепеленко, — и выяснили, что квартплата при таком виде расчета снижается».
И правда – если вам нечего ремонтировать, то за что платить? Но когда ремонт неизбежен, жильцы «попадают» на крупную сумму! Останется еще и такое понятие, как нормативный тариф. Его будут начислять в спорных случаях, или если произойдет сбой программы. В ПРЭЖО №13 убытки за год работы составили 30 000 грн, что может просто привести к банкротству: люди и подрядчики разбегутся на более хлебные места. Чтобы исправить ситуацию, нормативный тариф будет повышен. Осенью состоятся общенародные слушания, и будет определен конкретный размер тарифа, но, как правило, квартплата будет начисляться по факту реально оказанных услуг. Смета каждого ремонта будет утверждаться домовым советом.
ПЛАТИТЬ БУДЕМ БОЛЬШЕ,
НО… РЕЖЕ
Если в вашем доме не установлен теплосчетчик, то платите вы не за реально полученное тепло, а за приблизительно равный этому количеству показатель, который рассчитывается, исходя из площади вашей квартиры. Раньше эта сумма равномерно распределялась на весь год. Теперь же решено было ввести так называемый сезонный тариф, когда вы будете платить за тепло по факту его получения. Как же изменится оплата? При старом равномерном тарифе вы платили 1,67 грн за квадратный метр жилья ежемесячно. Сезонный тариф составит 3,50 грн, хотя в данный момент решается вопрос о его повышении до 3,90 грн. Если он не будет повышен, то сумма оплаты за год не изменится.
Приведем пример расчета оплаты за отопление при нормативной длительности отопительного периода 174 дня. Допустим, вы проживаете в двухкомнатной квартире общей площадью 45 квадратных метров.
При старом равномерном тарифе вы платили:
45 квадратных метров*1,67 грн*12 месяцев = 901 грн 80 копеек в год
или 75,15 грн в месяц.
При новом сезонном тарифе вы заплатите:
45 квадратных метров*3,50 грн*12 месяцев/365*174 = 901 грн 80 копеек в год.
Но в месяц придется платить уже 157,5 грн. Таким образом, сумма платежа возрастет в два раза, но платить нужно будет только за 174 дня из 365. Если по причине теплой зимы отопительный период сократят, то уменьшится и общая сумма оплаты.
Новый метод расчета позволит большему количеству малообеспеченных семей получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Ведь если вы платите больше, то ваши шансы на ее получение увеличиваются.
ПОСТАВЬТЕ ТЕПЛОСЧЕТЧИК!
Но самый надежный способ экономить деньги на оплате за тепло – установить теплосчетчик на весь дом. В зимний период теплосетям часто не хватает денег, чтобы расплатиться за газ, ведь за отопление платят прилежно далеко не все. Единственный выход из этой ситуации – недотапливать. Пожаловаться вы можете, но толку будет мало. Тут принцип простой: нет денег – нет газа.
Установка теплосчетчика позволит узнать количество реально полученного тепла. Обойдется такой прибор приблизительно в 7-10 тысяч грн с установкой. Разделите эту сумму на всех жильцов дома — получатся не такие уж большие деньги, около ста гривен с квартиры.
Между прочим, с 15 июля стартовал проект, запущенный запорожским благотворительным фондом «Єдність» за майбутнє» совместно с МИД Нидерландов и агентством США по международному развитию. Эти организации предоставили грант на оборудование домов запорожцев теплосчетчиками. Планируется провести конкурс, по итогам которого будут отобраны семь наиболее готовых к зиме домов в разных районах города. Они получат теплосчетчики бесплатно. Подать заявку на участие в конкурсе можно по телефону 213-29-70.
